Nejlidnatější vesnice na jihu Moravy se rozšiřuje o jednu novou ulici, kde mají v budoucnu stát rodinné domky. Obytná zástavba čtyřtisícových Ratíškovic na Hodonínsku se tak posune směrem k bývalému lignitového dolu Vlasta. Jde o výsledek dlouholetých příprav.
K záměru prodat trojici obecních stavebních pozemků vedla dlouhá cesta. Radnici se podařilo jak směnami, tak výkupy docílit toho, že vznikly jak tři parcely, tak devět se soukromými vlastníky. Na první pohled se pak celá lokalita proměnila loni jaře.
„Po získání stavebního povolení a uskutečněném výběrovém řízení započala výstavba splaškové a dešťové kanalizace, vodovodu, sdělovacích kabelů, komunikace, parkovacích míst a veřejného osvětlení,“ popsal v obecním zpravodaji klíčovou zakázku pro Padělky místostarosta Josef Uhlík. Celkové náklady přesáhly čtrnáct a půl milionu korun.
Nyní je tak na řadě samotný prodej pozemků, což je pro Ratíškovice výjimečná událost. „Ano, dá se říct, že je to rarita a také premiéra. Za nového režimu jde o první takové obecní prodeje,“ podotkl bývalý dlouholetý obecní zastupitel Václav Koplík.
K novým parcelám zájemci přijedou poté, co ze silnice ve směru od Hodonína odbočí do ulice Za Mlýnem, kde se druhou odbočkou dostanou na Padělky. Tam na zasíťované nové ulici čekají na stavebníky i tři obecní pozemky od 453 metrů čtverečních po téměř šest set metrů. I menší parcela vyjde v minimální hladině přibližně na 1,6 milionu korun.
A jaký se tedy dá očekávat zájem? „Ceny pozemků rostou asi nejrychleji na trhu. O stavební parcely je obrovský zájem. Územní plán je dneska tak složitý, že skoro nedovoluje stavět,“ uvedl Robert Schmidt, jednatel realitní kanceláře s řadou jihomoravských poboček.
Pro Hodonín a okolí tak upozorňuje jak na nedostatek stavebních parcel, tak i jejich vyšší cenu než je ta minimální pro ratíškovické pozemky. „Když chcete pozemek v Lužicích, tak se bavíme o ceně kolem sedmi tisíc za metr. A v Hustopečí město teď prodává sedmnáct pozemků a vyvolávací cena začíná na částce šest tisíc pět set korun za metr,“ reagoval jednatel Schmidt Reality.
Ratíškovice, Lužice, Rohatec a Dubňany podle něj patří mezi obce, kde jsou zájemci ochotní dát za parcely tržní cenu. „Myslím si, že o ty parcely bude zájem, protože dnes v Hodoníně nekoupíte žádnou pořádnou stavební parcelu. Navíc v Ratíškovicích jde o dobrou cenu,“ shrnul makléř.
https://hodoninsky.denik.cz/zpravy_region/prodej-pozemku-ratiskovice-stavebni-parcely-aktualne-nabidka-nemovitosti.html