Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme rodinný dům na klíč v obci Šanov o dispozičním řešení 4+kk o celkové podlahové ploše 112,95 m2, a 2+kk o celkové podlahové ploše 55,62 m2, dům je členěn do dvou bytových jednotek se samostatnými vstupy, kde každá má své parkovací stání, vše je navrženo tak, aby bylo odděleno případné soukromí od druhé bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní venkovní terasu o výměře 42,6 m2 (4kk) a 16.52 m2 (2kk), terasy jsou odděleny zdí. Jedná se o řadový dům střední velikostní kategorie, vhodný pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení.
Dům je navržen na jednom podlaží obě jednotky mají prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, kuchyňský kout, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, technickou místnost, zádveří, centrální chodbu s úložným prostorem. Kryté parkovací stání pro jeden automobil, další vozy mají zajištěno parkování na vlastním pozemku.
Komfort bydlení bude zajištěn podlahovým vytápěním s autonomními termostaty, a multisplitovou klimatizací. Povrchové materiály k dokončení domu si tak můžete zvolit v barvách a dekoru dle vašeho vkusu. Přirozené světlo v denní části domu (kuchyně, jídelna) je zajištěno francouzskými okny s orientací do zahrady.
Pozemek o výměře 607 m2, pro výstavbu rodinného domu v obci Šanov. Uliční šíře má výměru 18,8 m. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku.
Projektová dokumentace je kompletní, včetně schváleného stavebního povolení novostavby dvougeneračního rodinného domu.
Obec Šanov leží 4 km od města Hrušovany nad Jevišovkou.
Dopravní dostupnost je rozsáhlá – 27 km nájezd na silnici E461 (Brno-Mikulov), vlaková stanice Hrušovany nad Jevišovkou – Šanov vás doveze do Brna nebo směr Břeclav-Znojmo, autobus směry Znojmo – Brno – Mikulov, a 6 km vzdálený hraniční přechod do Rakouska v obci Hevlín.
Pro více informací o prodeji pozemku, projektu stavby a financování kontaktujte makléře.
