Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme příjemný byt 4+kk, 80m2, s balkonem, sklepem, v klidné části Kociánky. Prostorný vnitroblok s pískovištěm poskytuje tolik potřebný klid pro rodiny s dětmi i bezproblémové parkování. Zastávka MHD vás spojuje s městem praktický nepřetržitě, prodejna Albertu je doslova přes ulici. Výhledy jak z kuchyně a obývací části východním směrem na Hády, tak z balkonu na severo-západní část Brna vás nadchnou.
Byt je umístěn ve 3NP z 4NP, přístupný po schodech. Dům má dva vchody, jeden z ulice a druhý do vnitrobloku.
Dispozice je rozdělena do tří samostatných pokojů: 30m2 kuchyň s obývacím pokojem poskytují vzdušný prostor pro celodenní aktivity, najde se zde i pracovní místo (např na home office). Dvě propojené chodby 9,8m2 zajišťují přístup do všech místností, najdete zde i velké vestavěné úložné skříně.
Dva dětské pokoje 12,8m2 a 12m2 připraví dětem dostatek soukromí, stejně jako 10m2 ložnice jejich rodičům.
Kuchyň byla částečně modernizována v roce 2017.
Oddělené WC a 4,1m2 koupelna, která pojme dvojité umyvadlo, vanu se sprchovou zástěnou i pračku.
Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2017.
Podlahy jsou korkové, pohodlné. Byt byl postaven v roce 2003.
Byt je ideálním řešením pro rodinu, která chce bydlet v klidném a čistém prostředí, ale být v kontaktu s městem. MHD je to 10 min do cetra města, 5min autem do Nákupního Centra Královo Pole, 10min pěšky na vlak do stanice Královo Pole.
Vytápění je plynovým kotlem, stejně tak i ohřev vody. Dům disponuje kočárkárnou a sušárnou
Termíny prohlídek dle dohody.
Byt je k nastěhování od 1.10. 2026.
