Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 605 m², určený pro výstavbu rodinného domu v obci Vlasatice, která se nachází v atraktivní lokalitě jižní Moravy, v blízkosti Pasohlávek, Novomlýnských nádrží a Pálavy.
Pozemek má přibližnou šířku 16,4 m a délku 38,3 m, což nabízí vhodné možnosti pro umístění rodinného domu i zahradního zázemí.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro bydlení s dobrou dostupností do okolí i do Brna. Velkou výhodou je poloha – Brno je vzdálené přibližně 30 minut autem a zhruba 40 minut autobusem, což z obce dělá praktickou variantu i pro každodenní dojíždění.
Díky blízkosti Pasohlávek, Aqualandu Moravia, Mušovských jezer a vinařských oblastí jižní Moravy se jedná o lokalitu s potenciálem jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici.
Inženýrské sítě se nachází v blízkosti pozemku. Napojení bude potřeba řešit individuálně dle konkrétního stavebního záměru a technických možností.
Dle územního plánu je pozemek veden v ploše Br – bydlení v rodinných domech. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech. Přípustné je také využití pro zeleň, rodinnou rekreaci v tradičních venkovských objektech, vinné sklepy a stavby sloužící vinařství, parkování osobních automobilů a další obslužné funkce související s hlavním využitím.
Maximální přípustná intenzita zastavění jednotky je dle územního plánu 35 %. Stavby v této zóně musí svým charakterem, hmotovým řešením a barevností odpovídat venkovskému obrazu obce.
Vlasatice nabízí klidné venkovské prostředí, příjemnou atmosféru a dobrou dostupnost do Pasohlávek, Pohořelic, Brna i širšího okolí. Okolí je oblíbené pro rekreaci, cykloturistiku, vodní aktivity a vinařství.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
