Popis nemovitosti
Hledáte dům, kde se můžete rovnou nastěhovat a začít žít naplno?
Tento útulný rodinný dům 4+kk po rekonstrukci nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a pohodlí.
Jeho promyšlené dispoziční řešení, technický stav i příjemné okolí z něj dělají skvělou volbu pro rodinu, která chce mít vše hotové a bez starostí.
Dům nabízí celkovou užitnou plochu 166 m², rozdělenou do tří podlaží.
V suterénu (64 m²) se nachází garáž, dílna a technické zázemí.
V přízemí (51 m²) je hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou.
V patře (51 m²) se nacházejí tři samostatné pokoje a prostorná koupelna.
Součástí nemovitosti je také pergola a zahradní domek, který lze plnohodnotně využívat jako samostatná obytná jednotka.
Dům je po technické stránce ve výborném stavu.
Vytápění zajišťuje kotel napojený na podlahové topení, elektřina je vedena v mědi.
Energetická náročnost domu odpovídá třídě PENB C.
Měsíční náklady na provoz jsou velmi příznivé – voda 1 200 Kč, elektřina 2 100 Kč, plyn 3 000 Kč.
Další výhodou jsou elektrické venkovní žaluzie, příprava na klimatizaci.
Nemovitost je bez zástavy, bez známek vlhkosti a má platné revize elektroinstalace i kotle.
Dům se nachází v klidné ulici s příjemnou atmosférou, v obci s kompletní občanskou vybaveností – školou, lékaři i novým dětským hřištěm.
Autobusová zastávka je vzdálená jen 300 metrů a do Brna se dostanete pohodlně za půl hodiny, případně autobusem do Újezdu za 7 minut.a klidné okolí, které zajišťuje pohodové rodinné bydlení v dosahu města.
Pro více info mě neváhejte kontaktovat.
