Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedené ubytovací zařízení v Podivíně, které představuje zajímavou investiční příležitost s návratností do 10 let a zároveň nabízí prostor pro další navýšení zisku.
Jedná se o fungující provoz se silným jménem, stabilní klientelou a výborným hodnocením hostů. Penzion má na Googlu 237 recenzí s hodnocením 4,7 z 5 a na Bookingu dosahuje hodnocení 8,9 z 10 na základě 788 hodnocení. To potvrzuje, že se nejedná o začínající provoz, ale o zaběhlou značku, která je připravena vydělávat novým majitelům peníze od prvního dne.
Objekt disponuje celkem 11 obytnými pokoji s kapacitou 30 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu, WC a klimatizaci s možností ovládání na dálku přes mobilní aplikaci. To zajišťuje vysoký komfort hostů a zároveň usnadňuje samotný provoz ubytování.
Celý provoz doplňuje příjemné posezení na zahrádce a další zázemí pro hosty, včetně baru, jídelny, vinného sklípku a prostoru určeného pro přípravu snídaní. Výhodou je také dostatek parkovacích míst, což je důležité zejména pro větší skupiny, cyklisty nebo autobusové zájezdy.
Součástí nabídky může být také odkup značky Miromar, pod kterou spadá kavárna Café Jasan a Apartmány Miromar se 7 samostatnými apartmány s kapacitou dalších 30 lůžek. Café Jasan se nachází na strategickém místě u hlavní cyklotrasy a může sloužit nejen ubytovaným hostům, ale také cyklistům, turistům a místním návštěvníkům. Ve stejném objektu se zároveň nachází pronajaté apartmány, které vytvářejí další stabilní příjem.
Při spojení obou těchto celků vzniká velmi silný a funkční koncept. Velkou předností je celková kapacita, díky které lze ubytovat i celý autobus hostů a zároveň jim nabídnout odpovídající zázemí. Zisk lze dále navýšit například aktivnější propagací, lepší cenotvorbou, rozšířením služeb pro skupiny, firemní klientelu či svatby nebo efektivnějším propojením ubytování s kavárnou.
Kupní cena 100% firemního podílu činí 7.990.000 Kč. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 5 let s možností dalšího prodloužení.
Důležitá je také transparentnost celé nabídky. Veškeré prostory jsou řádně zkolaudovány a příjmy z provozu jsou doložitelné.
Tato nabídka je ideální pro investora, který hledá zavedený ubytovací celek v atraktivní lokalitě jižní Moravy, s výbornými recenzemi, funkčním provozem a potenciálem dalšího rozvoje.
