Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme velmi kvalitně a vkusně zrekonstruovaný rodinný dům ve Velkých Bílovicích, který zaujme nejen svou rozlohou a praktičností, ale také precizním provedením rekonstrukce a širokými možnostmi využití.
Dům je v současnosti rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení však lze nemovitost jednoduše propojit a využívat jako jeden prostorný celek. Ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.
V hlavní části domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a zimní zahradou, která přivádí do interiéru dostatek denního světla a nabízí krásný výhled do zahrady. Dále je zde kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna a samostatná toaleta.
Druhá bytová jednotka nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a vlastní koupelnu.
Zahrada za domem vás potěší útulnou atmosférou a naprostým soukromím. Najdete zde příjemné posezení, vířivku a množství vzrostlých stromů a keřů. K dispozici je také funkční studna s elektrickou zásuvkou pro čerpadlo na zalévání.
Součástí kompletní rekonstrukce byly nové rozvody, zateplení fasády (16 cm), revize všech důležitých instalací a nový kotel instalovaný v roce 2023. Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6 000 Kč. Díky modernizaci je dům energeticky úsporný a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic.
Dalším velkým benefitem je suterén ve výborném stavu, který nabízí hernu s billiardem, dílnu, prádelnu a dostatek úložného prostoru nebo také půdni prostory, které nabízí další úložný prostor a další možnost rozšíření do budoucna.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá pohodlné a stylové bydlení v klidném prostředí, zároveň však s výbornou dopravní dostupností. Nájezd na dálnici směr Brno i Bratislava je vzdálen jen 3 minuty jízdy.
Velké Bílovice patří mezi nejvyhledávanější lokality na jižní Moravě a to nejen díky své vinařské tradici, ale i příjemnému životnímu stylu a komunitnímu zázemí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto domem osobně provedu.
V ceně není započtena provize (600.000 Kč vč. DPH 21%)
