Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt – bývalou budovu Celnice, v těsné blízkosti česko-rakouské hranice a hotelu Celnice. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní dům v dobrém technickém stavu, s vlastním parkováním a širokými možnostmi dalšího využití.
V objektu je již vybudované základní zázemí (sprchy, toalety, technické místnosti) a v podkroví jedna bytová jednotka, kterou lze využít pro vlastní bydlení, ubytování personálu nebo jako služební byt. Dispozice obou podlaží umožňuje rozdělení na více samostatných jednotek – počítá se přibližně s 10–12 komerčními prostory různých velikostí. Před budovou je k dispozici parkování pro klienty i personál.
Díky strategické poloze u hranic s Rakouskem a dobré dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná například pro:
beauty & wellness centrum,
dermaestetiku,
kadeřnictví,
barber shop,
masáže,
kosmetiku,
zdravotnické či rehabilitační služby,
školící a konferenční centrum,
kanceláře ve spojení se službami,
investiční projekt s menšími jednotkami k pronájmu.
Budova díky své velikosti, dispozici a umístění nabízí zajímavý potenciál pro podnikání i dlouhodobou investici.
Energetická náročnost budovy: třída G – PENB ve zpracování, proto je dle zákona uvedena nejnižší třída.
