Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům č. p. 171 v ulici Kostická v Lanžhotě. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 579 m², který je přístupný z obou stran. Součástí je zahrada a navazující hospodářský objekt využitelný jako dílna, sklad nebo garáž.
Dispoziční řešení
1. nadzemní podlaží: Vstupní chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s dalším samostatným WC.
2. nadzemní podlaží a podkroví: Prostor určený pro jeden větší, případně dva samostatné průchozí pokoje. K dispozici jsou také půdní úložné prostory.
Suterén: Dům je částečně podsklepený pod jedním z pokojů, cca 14 m².
Pozemek a vedlejší stavba
Za domem se nachází zahrada s navazujícím hospodářským objektem. Ten lze využít jako dílnu, skladovací prostor nebo garáž podle konkrétního uspořádání a technického stavu. Přístup na pozemek z obou stran umožňuje jeho využití z uliční i zadní části.
Technický stav a vybavení
Přízemí domu bylo z velké části modernizováno. Úpravy zahrnovaly instalaci nové kuchyňské linky, elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody a odpadů, položení vinylových podlah v některých pokojích, nové dlažby a modernizaci koupelny včetně sanitárního vybavení. Vytápění je řešeno ústředním plynovým systémem s radiátory, v obývacím pokoji je instalována krbová vložka a dům je opatřen plastovými okny s dvojsklem.
Nemovitost vyžaduje další stavební úpravy a rekonstrukci vybraných částí. Rozsah potřebných prací doporučujeme posoudit při osobní prohlídce.
Lokalita
Dům se nachází v Lanžhotě, v ulici Kostická. Město nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotnických služeb, pošty a sportovního zázemí. Lanžhot leží v blízkosti Břeclavi a má dopravní napojení na dálnici D2 ve směru Brno–Bratislava.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
