Jsou místa, která mají své vlastní kouzlo. Ráno vyrazíte na procházku mezi vinicemi, odpoledne projedete na kole kolem zámeckých rybníků a večer se vrátíte domů, kde máte svůj klid, zahradu a prostor pro rodinu.
Právě takovým místem je Hlohovec. Malebná jihomoravská obec zasazená do krajiny Lednicko-valtického areálu, kde se historie přirozeně prolíná s každodenním životem.
A právě tady vzniká Lipová alej – komorní rezidenční projekt pěti moderních rodinných domů, který spojuje současnou architekturu, promyšlené dispozice a jedinečné prostředí jižní Moravy.
Hlohovec. Místo, kde nemusíte čekat na víkend, abyste si odpočinuli
Lednicko-valtický areál patří k nejkrásnějším kulturním krajinám v České republice. Zámecké parky, rybníky, historické stavby, vinice a dlouhé cyklostezky vytvářejí prostředí, za kterým lidé přijíždějí z celé republiky.
Pro obyvatele Hlohovce je ale tato krajina součástí běžného života.
Místo víkendového výletu si můžete po práci vyjet na kole směrem k Lednici, projít se kolem Hlohoveckého rybníka nebo si užít večer v některém z místních vinných sklepů.
Hlohovec přitom nabízí zajímavou polohu mezi Lednicí a Valticemi, s dostupností Břeclavi a napojením na další části jižní Moravy.
Je to prostředí, které osloví především ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát kontaktu s okolními městy.
Právě spojení přírody, vinařské tradice a moderního bydlení tvoří jednu z největších předností projektu Lipová alej.
Jen pět domů. A právě v tom je jeho kouzlo
Velké developerské projekty dnes často nabízejí desítky, někdy i stovky bytů a rodinných domů.
Lipová alej jde jinou cestou.
Projekt tvoří pouze pět řadových rodinných domů, které jsou navržené jako komorní celek respektující charakter okolní zástavby.
Každý dům má vlastní zahradu a garážové parkování. Architektonické řešení klade důraz na praktické uspořádání vnitřních prostor, dostatek denního světla a propojení obytné části se zahradou.
Výsledkem má být bydlení, které bude dobře fungovat nejen v okamžiku nastěhování, ale také s postupně se měnícími potřebami rodiny.
Dvě velikosti domů, dva způsoby bydlení
Projekt nabízí dvě dispoziční varianty, takže si zájemci mohou vybrat podle toho, kolik prostoru pro svůj každodenní život potřebují.
První tři domy mají dispozici 4+kk a užitnou plochu přibližně 120 m².
Přízemí je navrženo jako společenská část domu s obývacím pokojem, kuchyní a návazností na venkovní prostor. V patře se nachází ložnice rodičů, dva dětské pokoje a potřebné zázemí.
Takové uspořádání nabízí přirozené oddělení společného rodinného života od klidové části domu.
Zbývající dva domy jsou prostornější. Nabízejí dispozici 5+kk a užitnou plochu přibližně 193 m².
Větší prostor umožňuje pohodlnější rozdělení jednotlivých místností. Vedle ložnic a dětských pokojů je zde místo také pro samostatnou pracovnu, která může být praktická například pro práci z domova.
Součástí těchto domů je rovněž dvougaráž.
Ať už si zájemci vyberou menší, nebo větší variantu, základní myšlenka projektu zůstává stejná. Vytvořit domov, kde má každá místnost svůj smysl a kde se dobře žije celé rodině.
Moderní technologie, které mají usnadnit každodenní život
Při výběru nového domu dnes nerozhoduje pouze lokalita a dispozice. Stále důležitější jsou také použité materiály, technické vybavení a budoucí provozní náklady.
Domy v projektu Lipová alej jsou navrženy jako zděné novostavby z pálených cihel s železobetonovými stropy a sedlovou střechou s keramickou krytinou.
Součástí technického řešení jsou plastová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, klimatizační jednotky a fotovoltaika.
Počítá se také s krbovými kamny, která mohou přinést nejen další zdroj tepla, ale především příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.
Podle zveřejněných parametrů jsou domy zařazeny do energetické třídy A.
Důraz na kvalitní konstrukci a moderní technologie má přispět k pohodlnému bydlení v průběhu celého roku.
Zahrada jako přirozené pokračování domova
Jednou z příjemných vlastností rodinného domu je možnost otevřít dveře a během několika kroků být venku.
Nemusí přitom jít o rozlehlý pozemek, jehož údržba zabere každý volný víkend.
V Lipové aleji jsou zahrady navržené jako soukromý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část domu.
Místo pro ranní kávu, letní grilování, posezení s přáteli nebo dětské hry.
U menších domů mají zahrady přibližně 49 m², u většího domu č. 4 je uváděna zahrada o výměře 35 m².
Právě kompaktnější zahrada může být pro řadu rodin výhodou. Nabídne soukromý venkovní prostor, aniž by vyžadovala tolik času na údržbu jako rozsáhlý pozemek.
A když dostanete chuť na delší procházku, okolní krajina Lednicko-valtického areálu je prakticky za dveřmi.
Za projektem stojí zkušené společnosti
U novostaveb je pro kupující důležité vědět nejen to, jak bude jejich budoucí domov vypadat, ale také kdo za jeho realizací stojí.
Developerem projektu Lipová alej je společnost Slovan Group s.r.o., která se zaměřuje na rezidenční a komerční výstavbu a má zkušenosti s realizací bytových projektů na jižní Moravě.
Samotnou výstavbu zajišťuje společnost ŽSD, která působí ve stavebnictví od roku 1996.
Prodej domů a komunikaci se zájemci má na starosti Schmidt Reality.
Naším cílem je provést klienty celým procesem koupě, od prvního seznámení s projektem přes výběr konkrétního domu a řešení financování až po samotné předání klíčů.
Součástí projektu je také možnost výběru z připravených standardů vybavení a řešení případných klientských změn podle aktuální fáze výstavby a podmínek developera.
Nový domov začíná dávno před nastěhováním
Koupě domu ve vznikajícím developerském projektu má své specifické kouzlo.
Budoucí majitelé si svůj domov nejprve představují prostřednictvím vizualizací a půdorysů. Postupně sledují, jak rostou obvodové stěny, vzniká střecha a jednotlivé místnosti dostávají skutečné rozměry.
A potom přijde okamžik, kdy poprvé odemknou dveře vlastního domu.
Z prázdných pokojů se postupně stanou dětské pokoje, pracovna nebo obývací pokoj, ve kterém se bude scházet rodina.
Právě s touto představou vzniká i Lipová alej.
Nejde pouze o pět nových staveb. Jde o pět budoucích domovů, které se stanou součástí života Hlohovce.
Lipová alej. Bydlení, které spojuje současnost s charakterem jižní Moravy
Najít vhodné bydlení často znamená hledat rovnováhu.
Mezi klidem a dostupností. Mezi moderními technologiemi a příjemnou atmosférou. Mezi dostatkem prostoru pro rodinu a domem, o který se dokážete pohodlně starat.
Projekt Lipová alej v Hlohovci se snaží právě tyto požadavky propojit.
Pět moderních rodinných domů, promyšlené dispozice a prostředí jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy vytvářejí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení v okolí Lednice a Valtic.
Protože domov netvoří jen čtyři stěny. Důležité je také místo, kam se každý den vracíte.
Více informací o projektu, jednotlivých domech, jejich cenách a aktuální dostupnosti naleznete na www.lipovaalej.cz.
V případě zájmu o osobní schůzku nebo bližší představení projektu se můžete obrátit na Kateřinu Hicl prostřednictvím kontaktů uvedených na webu projektu.
