Rodinný dům 4KK a 2+1, Brno Horní Heršpice - cena včetně provize RK

Zpět na výpis

Základní informace

Kategorie: Domy a vily
Lokalita: Brno-město
Ulice: Pěšina
Cena prodeje: 7 900 000 Kč

Rozšířené informace

cena
Provize včetně provize
lokalita
Obec Brno
Informace k nabídce
Číslo zakázky 4402
Datum aktualizace 07.09.2020
Poloha objektu v bloku
Druh objektu smíšená
Umístění objektu klidná část obce
Zastavěná plocha m2 120
Užitná plocha m2 200
Plocha parcely m2 168
Počet podlaží objektu 1
Stavba rodinný dům
Počet bytů 1
Rok kolaudace 2009
popis domu
Druh domu rodinné
Typ domu patrový
Stav domu velmi dobrý
Odpad kanalizace
Plyn plynovod
Energetický štítek
Třída energetické náročnosti G - Mimořádně nehospodárná
Průkaz energetické náročnosti vyhotoven dle
Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dvoupatrový dům o celkové užitné ploše cca 200 m2 je podsklepený a má vlastní dvorek se zahrádkou. Nachází se na parcele s výměrou 168 m2, z něhož je 120 m2 zastavěná plocha. Přímo před domem je možnost parkování pro tři auta.
Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení (např. dvougeneračnímu) tak i ke kombinaci bydlení a podnikání. Nabízí se také jako výhodná investice - momentálně jsou obě jednotky pronajímány a v případě zájmu mohou nájemci přejít i pod nového majitele (příp. bude aktuální nájemné ukončeno dle dohody).
Nemovitost se nachází v klidné ulici, do které je umožněn vjezd pouze dopravní obsluze. V přízemí domu nalezneme vstupní chodbu se schodištěm do prvního patra, jež bylo vystavěno v roce 2010. Při vstupu do horního bytu o dispozici 4+KK se po pravé straně chodby nachází pracovna, samostatná toaleta a koupelna. Po levé straně (orientované do vnitrobloku) se nachází dvě ložnice. Na konci chodby je vstup do prostorné kuchyně spojené s jídelním koutem a obývacím pokojem. Celá místnost je velmi světlá, díky střešním oknům, nacházejícím se nad částí s obývacím pokojem. Z kuchyňské části lze naopak vyjít balkonovými dveřmi na terasu s venkovním posezením. Z terasy se naskýtá pohled na okolní dvorky a zahrádky a blízkou minizoo a sportovní areál.
Ve spodní části se nachází původní byt o dispozici 2+1. Chodbou můžeme nejprve vstoupit do obývacího pokoje, dále je na chodbě vstup do koupelny a na samostatné wc. Na konci chodby je vstup do kuchyně, ze které se dostaneme do ložnice. Přízemní část domu je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, má nová plastová okna (do ulice s bezpečnostními skly) a díky silným stěnám (dům je z první poloviny 20.století) má dobré izolační vlastnosti. Také se zde nachází vstup na dvorek se zahrádkou, která vybízí k vytvoření příjemného posezení.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází cyklostezka (vedoucí od hradu Veveří k NC Olympia), minizoo Jižanský dvorek, přírodní veřejný koupací biotop, sportovní zóna – hřiště určená k míčovým hrám, Golf Kšírovka, bikrosová trať Hněvkovského, skatepark, Pumptrack (cyklotrať), dětská hřiště, rozhledna Komec a mnoho dalších možností, pro využití volného času.

Kontakt na makléře
Vyřizuje
Kristina Lhotská

Kristina Lhotská

+420 605 103 676

Pobočka
pobočka Brno – sídlo firmy (centrála)
*
*
* - Tato pole jsou povinná.
*
*
captcha
Prodejte reality se Schmidt reality.

Prodejte byt, dům či další reality s naší realitní kanceláří. Specializujeme se pro oblasti Brna, Břeclavi, Hodonína a Kyjova, kde můžete navštívit také naše realitní pobočky.


734 602 392