Popis nemovitosti
STAVEBNÍ POZEMEK V LANŽHOTĚ | 721 m² VČETNĚ SÍTÍ
Hledáte místo pro svůj nový domov s dostatkem prostoru pro rodinný dům i zahradu? Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře **721 m²** v nově vznikající rezidenční čtvrti v Lanžhotě. Lokalita nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a dobrou dostupnost do Břeclavi, Brna i Bratislavy.
PROSTOR PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV
Pozemek je rovinatý a pod vrstvou ornice se nachází písčité podloží. Výměra 721 m² poskytuje prostor pro rodinný dům, terasu, zahradu i parkování. Konkrétní možnosti výstavby se řídí podmínkami pro danou lokalitu.
Cena činí 5 000 Kč/m², celkem tedy 3 605 000 Kč včetně přípojek.
KOMPLETNÍ SÍTĚ V CENĚ
Součástí nové lokality bude kompletní technická infrastruktura. Dokončení inženýrských sítí je plánováno do konce roku 2026. V ceně pozemku budou zahrnuty přípojky přivedené na jeho hranici:
– vodovodní přípojka,
– elektrická přípojka 25 A,
– kanalizační přípojka,
– optická síť.
Součástí nové čtvrti bude také **nová asfaltová komunikace zakončená jako slepá ulice**. Lokalita tak nebude sloužit pro průjezdnou dopravu a provoz zde bude tvořit především pohyb rezidentů a jejich návštěv.
PROČ PRÁVĚ LANŽHOT?
Lanžhot spojuje klidné bydlení na jihu Moravy s občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní služby, restaurace i sportovní zázemí.
Břeclav je vzdálena přibližně 8 km, Brno 67 km a Bratislava 70 km. Výhodou je blízkost dálnice D2 i poloha nedaleko hranic se Slovenskem a Rakouskem.
PŘÍRODA NA DOSAH
Okolí Lanžhota tvoří lužní lesy, louky a vodní toky v oblasti soutoku Moravy a Dyje. Nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří Pohansko, zámeček Lány nebo soutok Moravy a Dyje. V širším okolí se nachází také Lednicko-valtický areál.
HLAVNÍ VÝHODY
– stavební pozemek o výměře 721 m²,
– celková cena 3 605 000 Kč včetně přípojek,
– rovinatý terén s písčitým podložím,
– voda, kanalizace, elektřina 25 A a optická síť na hranici pozemku,
– plánované dokončení sítí do konce roku 2026,
– nová asfaltová komunikace zakončená slepou ulicí,
– klidné prostředí pro rodinné bydlení,
– občanská vybavenost a příroda v dosahu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
