Rodinný dům 5kk Starovičky

Zpět na výpis
+ 18 dalších fotek

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům typu bungalov 5+kk s garáží v obci Starovičky.

Užitná plocha domu je 140 m² + garáž (20 m²) a krytá terasa.  Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou má výměru 51 m², dále jsou zde 2 pokoje (23 m²  a 12 m²), jedna ložnice se šatnou (18 m²), pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou a WC (11 m²), technická místnost s WC, koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC. Nad garáží je vybudován úložný půdní prostor.

Dvě parkovací místa jsou přímo na pozemku a další bezproblémové parkování je možné na ulici před domem.

Stavba stojí na pozemku o celkové výměře 989 m² s širokými možnostmi využití. Dům se nachází v nové zástavbě v klidné části obce s minimálním provozem. Ze zahrady je výhled do přírody a další výstavba v těchto místech není plánována.

Obytné místnosti s velkými okny i venkovní terasa jsou orientovány na západní stranu. Z terasy je výhled na levandulové pole.

Součástí vybavení kuchyně jsou vestavné spotřebiče (indukční varná deska, myčka, trouba, lednice).

Dům byl postaven v roce 2013. Obvodové zdivo 30 cm porotherm, zateplený 10 cm polystyrenem. Garáž je oddělena zdivem se zvýšenou izolací.  Všechna okna jsou osazena izolačními trojskly.

Vytápění domu je řešeno vodním podlahovým topením napojeným na kondenzační plynový kotel a v obývacím pokoji je krb. Voda je ohřívána kondenzačním kotlem se zásobníkem.

Na podlaze je položena keramická dlažba a v pokojích jsou vinylové podlahy.

Zárubně jsou osazeny dveřmi značky Sapeli s magnetickými zámky.

Na terase je připraven samostatný komín pro venkovní krb.

V domě je příprava pro centrální vysavač a příprava pro venkovní elektrické žaluzie. Ve všech pokojích je vyvedena příprava pro zabezpečovací systém. Do pokojů je také proveden rozvod datové sítě včetně rozvodu televizního signálu.

V obci je obchod, základní škola, školka, fotbalové hřiště, dětské hřiště a Levandulová farma. Město Hustopeče s plnou občanskou vybaveností je vzdáleno 5 km. Vlaková zastávka se spojením do Brna je vzdálena 4 km. Díky dálnici D2 jsou Starovičky dobře dopravně dostupné. Brno Olympia 20 minut, Břeclav 20 min, Bratislava 50 min.

V okolí je mnoho cyklotras a turistických cílů. Lednicko-Valtický areál 15 min, Mikulov 20 min, Novomlýnské nádrže 10 min.

Energetická třída G neodpovídá skutečnosti. Průkaz energetické náročnosti teprve bude zpracován.

 

 

 

Kontakt na makléře

Richard Homola
+420 775 349 869
Pobočka Hustopeče

    Mám zájem o prohlídku
    * Pole označená hvězdičkou jsou povinná