Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v obci Borkovany, v klidné okrajové části obce s rychlým přístupem do Brna. Dům byl kolaudován v roce 2007 a disponuje zjištěnou užitnou plochou cca 120 m².
– Stavba je provedena z cihelného zdiva, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu,
– Objekt je zateplen polystyrenem o tloušťce 15 cm,
– Sedlová střecha je kryta pálenou taškou a zateplena minerální vatou s parozábranou,
– Stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy se sádrokartonovým podhledem,
– Plastová okna s dvojskly byla vyměněna v roce 2023, vstupní dveře a dveře na dvůr měněny v roce 2024, střešní okna jsou původní,
– Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy, keramická dlažba a koberec v dětských pokojích,
– Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory, doplněný o krbová kamna,
– Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem,
– Elektroinstalace je v mědi,
– Odpad je sveden do jímky s trativodem, obec není napojena na kanalizaci,
– V domě je optický kabel pro internet a TV.
Měsíční náklady na energie činí přibližně 4 000 Kč, vodné cca 800 Kč včetně letního zalévání zahrady.
V obci se nachází mateřská škola a základní škola (1. stupeň). Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kloboukách nebo v Brně. V místě je plánována nová asfaltová příjezdová komunikace.
Klidná a příjemná obec ideální pro rodinu s dětmi, která touží po úniku z městského ruchu, ale zároveň chce zůstat v pohodlné dojezdové vzdálenosti od města. Lokalita nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit. Působí zde řada zájmových kroužků a spolků, takže si na své přijdou děti i dospělí.
Toto místo si jednoduše zamilujete.
Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti. (Fotografie dětského pokoje jsou upraveny virtuálním stagingem.)
