Rodinná vila se zahradou

Zpět na výpis
+ 24 dalších fotek

Popis nemovitosti

Krásná třípodlažní, samostatně stojící vila se zahradou a garáží. V roce 2001 zde
proběhla zásadní přestavba, rekonstrukce a modernizace. Dům je zděný s dřevěnou
sedlovou střechou opatřenou betonovou taškou. Vila se nachází nedaleko centra
Břeclavi, v klidné části města.

V domě se nachází tři patra a může být využitý i jako vícegenerační k bydlení. V 1.PP
nalezneme dva pokoje z nichž jeden sloužil jako kancelář a druhý jako prostorná
šatna s malou domácí tělocvičnou. Dále dva menší sklady, technická místnost se
zázemím pro pračku, s plynovým kotlem a bojlerem na plyn a stylové posezení s
krbem na které navazuje zimní zahrada s výstupem na dvůr s malou zahrádkou.
V 1.NP se nachází velký obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou se vstupem na
terasu, koupelna s vanou, sprchovým koutem a zázemí pro pračku a samostatné
WC.

V podkroví o dispozici 2+kk se nachází ložnice, prostorný obývací pokoj s jídelnou a
kuchyní včetně kompletně vybavené kuchyňské linky s vestavěnou skříní. Dále
koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou.
Ve všech patrech je instalovaná klimatizace a domácí videotelefon. Podlaha je
z části laminátová a na části je položena keramická dlažba. Okna plastová a dveře jsou vyrobeny z masivu.

Ze zimní zahrady se dostaneme na malý útulný dvorek s grilem a posezením,
který je obklopený okrasnou zahradou. Další příjemné posezení nás čeká na terase v 1.
patře, kam se dostaneme přímo z kuchyně nebo po schodišti ze dvorku. Součástí zahrady
je i zděná garáž, před níž se nachází zpevněná plocha sloužící jako parkovací místo. Je
zastřešená dřevěným přístřeškem a přístupná z ulice přes vrata s elektrickým pohonem.

V dosahu do deseti minut chůze od domu se nachází nákupní centrum, park, škola i
školka, lékař, nádraží vlakové i autobusové. Přestože se dům nachází blízko centra
města, je okolí klidné a jen po pár krocích se ocitneme na břehu řeky Dyje a na
přilehlé cyklostezce směřující na Pohansko, která vybízí k výletům k zámečku
nebo dále k soutoku Dyje a Moravy.


Kolik za energie?
Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem. Teplá voda plynovým
bojlerem. Samozřejmostí jsou rozvody elektřiny 230V/400V. Dům je napojen na
městský vodovod a kanalizaci.


Momentální výše záloh na energie:

  • Plyn 3.600 Kč
  • Voda 2.000 Kč
  • Elektřina 2.000 Kč

Kontakt na makléře

Kateřina Hicl
+420 777 009 443
Pobočka Břeclav

    Mám zájem o prohlídku


    * Pole označená hvězdičkou jsou povinná