Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečné nebytové prostory o celkové výměře 84 m², situované v přízemí historické budovy v širším centru Znojma, na ulici Železářská. Vzhledem k velkorysým výměrám, reprezentativnímu charakteru a dvěma odděleným toaletám je prostor ideální jako prestižní sídlo firmy, advokátní kancelář, ordinace nebo provozovna specializovaných služeb.
Dispozice a výměry:
– Reprezentativní hlavní místnost (37,5 m2): Prostorný sál situovaný v přední části objektu, který vyniká zachovalým historickým dřevěným obložením. Interiér podléhá památkové ochraně a obklad bude zachován, což prostoru dodává jedinečnou, seriózní atmosféru. Ideální jako hlavní zasedací místnost nebo pracovna vedení.
– Druhá místnost (29,4 m2) : Samostatný, uzavřený prostor s estetickými klenutými stropy, který poskytuje klidné a komfortní zázemí pro pracovní stoly zaměstnanců.
– Kuchyňský kout (9,2 m2): Prakticky umístěný v propojovací chodbě, připravený pro zázemí týmu a diskrétní přípravu občerstvení pro obchodní schůzky.
– Sociální zařízení (8,32 m2): Předsíňka a dvě samostatné toalety s umyvadly, což plně vyhovuje hygienickým normám pro komerční provoz a klientský servis.
Technické informace a standardy:
Vytápění a ohřev vody: Zajištěno vlastním plynovým kotlem. Nájemce má plnou kontrolu nad regulací teploty a platí pouze reálnou spotřebu.
Finanční podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 16 000 Kč
Zálohy na služby: 4000 Kč
Vratná kauce (jistota): 40 000 Kč
Provize RK: 20 000 Kč + DPH
Nemovitost spojuje historickou jedinečnost s moderním komfortem, což z tohoto prostoru činí vysoce reprezentativní zázemí pro vaše podnikání.
Zaujal vás tento prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky se na mě neváhejte obrátit.
