Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 774 m² v obci Perná u Mikulova, v atraktivní lokalitě pod Pálavou.
Pozemek se nachází přímo u hlavní silnice, o šířce cca 30 metrů, délka levé strany 87,6 m a délka strany u komunikace 71,7 m.
Dle územního plánu je pozemek určen pro výrobu a skladování, zejména v oblasti zemědělství. Vhodný je také pro výstavbu vinařství, garáží, skladů nebo firemního zázemí.
Využití pozemku dle ÚP
stavby pro výrobu a skladování, především zemědělského charakteru
Přípustné využití dle ÚP
veřejná dopravní a technická infrastruktura, parkoviště, garáže, okrasná zeleň, kanceláře firem, vinařské provozovny, malé stavby odpadového hospodářství
Podmíněně přípustné dle ÚP
ubytování do 20 lůžek např. agroturistika, vinařská turistika
byty pro majitele/správce
solární a fotovoltaické systémy (pouze na střechách nebo nad parkovišti)
Nepřípustné dle ÚP
využití zahrnuje stavby pro rodinnou rekreaci a činnosti, které nesouvisí s výše uvedeným využitím.
Avšak je zde možnost budoucí změny na bydlení, čímž se zvětšuje investiční potenciál tohoto pozemku.
K výhodám této parcely patří hlavně výborná dopravní dostupnost – přímo u hlavní silnice, zaručená viditelnost toho, co zde postavíte.
Lokalita v srdci Pálavy, ideální pro podnikání navázané na vinařství a zemědělství
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací.
