Prodej novostavby RD v obci Kurdějov

Zpět na výpis
+ 8 dalších fotek

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk, který umístěný na svažité parcele o celkové výměře 866 m2. S obytnou plochou necelých 80 m2 nabízí dům dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Dům tvoří dva samostatné dětské pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je stejně jako z ložnice přístup na terasu, koupelna, oddělena toaleta, zádveří a centrální chodba.Obvod domu tvoří pórobetonové tvárnice Ytong Lambda YQ tl. 450 mm, zděné jsou také veškeré vnitřní stěny a příčky. Dekor laminátové plovoucí podlahy, stejně tak obklady v koupelně a na WC je při včasné rezervaci možné přizpůsobit požadavkům budoucího majitele. Zdrojem tepla je elektrické podlahové vytápění. Ohřev teplé užitkové vody bude zajištěn elektrickým bojlerem. V zásobníku bude předehřátá voda k okamžitému použití. Teplotu vody v zásobníku lze nastavit dle potřeby. V bytové jednotce bude dále osazena klimatizační jednotka – tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), která bude kromě chlazení v letních měsících sloužit také k případnému dotápění uvedených prostor. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem od českého výrobce PRAMOS. Plechová střecha Lindab cihlového odstínu bude z uliční části sedlová se sklonem 15°, z boční strany pultová. Ve stejném odstínu jako střecha budou také ostatní klempířské prvky. Parkování bude zajištěno na vlastním pozemku přímo před domem. Zahrada, na kterou se dostaneme z terasy či kolem domu je zatravněna a osazena ovocnými stromy. Z její horní části se nabízí krásný výhled na panorama obce a její dominantu – opevněný Kostel svatého Jana Křtitele. Kurdějov je malá vinařská obec s cca 420 obyvateli a nachází se 35 kilometrů (28 minut jízdy po dálnici D2) od centra Brna a pouhé 4 kilometry od spádového města Hustopeče, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Právě díky dobré dostupnosti, perfektní vybavenosti a spoustě dalších aspektů příznivých pro místní občany Hustopeče, získaly druhé místo v porovnání všech měst napříč Českou republikou se zaměřením na kvalitu života. Ale i samotný Kurdějov má co nabídnout. Od krásné přírody, která přechází z upravených vinic do rozlehlých lesů, svahů plných koní, přírodní památky Kamenný vrch, až po vyžití v hotelu Tenis či gastronomický zážitek ve vyhlášené restauraci. Obec není pozadu ani s kulturním životem, který se odehrává v krásně upraveném areálu místního obecního úřadu s nenahraditelným výhledem na opevněný kostel. Pokud se rozhodnete vyšlápnout do okolí, nemůžete minout mediálně známou raritu nejen České republiky, ale také celé Střední Evropy – Mandloňový sad, jehož 50 tisíc stromů chodí obdivovat tisíce návštěvníků pouhých pár set metrů od vašeho nového domova. Dům bude dokončen na klíč v průběhu září 2021. Možnost nastěhování je už na podzim letošního roku. Doporučujeme prohlídku a osobní schůzku s makléřem .

Kontakt na makléře

Erik Lipnický
+420 774 241 009
Pobočka Hustopeče

    Mám zájem o prohlídku
    * Pole označená hvězdičkou jsou povinná