Popis nemovitosti
Stále hledáte moderní a vzdušný byt v klidné části Brna?
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 132 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno – Bosonohy. V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu.
Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid.
Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem.
Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter.
Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory.
Součástí nabídky je kryté parkovací stání na městském pozemku a místností (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí.
Dispozice a výměry místností:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem … 42,47 m²
Ložnice … 17,35 m²
Dětský pokoj … 21,61 m²
Galerie / podkrovní část … 13,73 m²
Předsíň … 1,20 m²
Koupelna … 4,83 m²
WC … 1,60 m²
Šatna a schodiště … 5,51 m²
Šatna / komora … 7,00 m²
Sklad / místnost … 17,00 m²
Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč)
Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti.
