Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní, frekventované a snadno dostupné místo pro své podnikání v Břeclavi?
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý a všestranně využitelný obchodní/komerční prostor o celkové výměře 65 m², situovaný na skvělé adrese přímo na náměstí v Břeclavi. Prostor disponuje velkou nepřehlédnutelnou výlohou, která nabízí perfektní příležitost pro prezentaci vašeho podniku i umístění reklamy.
Dispozice a vybavení:
Hlavní obchodní prostorná místnost: Prostorná, světlá a flexibilně využitelná místnost, kterou si snadno přizpůsobíte potřebám vašeho podnikání.
Samostatná menší místnost: Vhodná jako zázemí, masérna, kosmetická kabina či kancelář.
Zázemí: V zadní části se nachází praktická kuchyňka a vlastní sociální zařízení (WC) přímo v prostoru.
Využití:
Prostor je aktuálně využíván jako nehtové studio – v případě zájmu je po dohodě s dosavadním nájemcem možnost odkoupit stávající vybavení. Prostor je však velmi variabilní a skvěle poslouží také pro:
Estetické či kosmetické služby, kadeřnictví, masáže,
Prodejnu libovolného sortimentu,
Kancelářské prostory, finanční či pojišťovací pobočku.
Hlavní výhody a infrastruktura:
Parkování přímo před prodejnou: Obrovská konkurenční výhoda v centru města – pohodlné parkování pro vás i vaše klienty přímo u vstupu.
Samostatná měřidla: Vlastní elektroměr, plynoměr i vodoměr. Platíte pouze za reálně spotřebovanou energii.
Vytápění a ohřev vody: Zajištěno vlastním plynovým kotlem.
Finanční podmínky a termín:
Nájemné: 14 000 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč / měsíc (vyúčtování dle skutečné spotřeby)
Vratná kauce: 34 000 Kč (výše 2 měsíčních nájmů včetně záloh)
Provize RK: 14 000 Kč + DPH
K dispozici: Od 1. 10.
Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
