Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu v lokalitě Vyškovsko – v obci Luleč, která má cca 1000 stálých obyvatel. Obec disponuje výbornou občanskou vybaveností (školka, pošta, potraviny, IDS, přírodní koupaliště v zatopeném lomu, vyhlášená restaurace Panelka a další). Do Lulče je dobrá dopravní dostupnost, což z ní činí oblíbenou rekreační, turistickou a sportovní lokalitu. V obci se pravidelně konají různé sportovní akce a také žije bohatým kulturním životem – letní kino, divadelní představení, koncerty, bohatý program pro děti a velmi oblíbený noční wellness při svíčkách.
Jedinečná nemovitost s bohatou historií, dříve patřící ke kostelu sv. Izidora, byla postavena v r. 1739 a sloužila jako fara, později byla přestavěna na školu – jednotřídku. V roce 1969 byla Kaplanka koupena současnými majiteli od brněnské diecéze a nyní slouží jako rodinné víkendové útočiště.
Ačkoliv stojí v samém srdci obce, přesto majitelům dopřává jedinečné soukromí a klid – to je její genius loci.
K nemovitosti přináleží zastřešená terasa s markýzou a nábytkem, které vybízí k posezení s knihou, kávou, u jídla či večer s lahví dobrého vína a výhledem do krásné, udržované venkovské zahrady. Pod přístřeškem je místo na grilování.
Jako bonus můžete počítat i s šupnou, ve které je el. sekačka na trávu, nůžky na plot, motorová pila a další věci potřebné pro udržování pořádku na zahradě.
Vybavení všech 3 pater je ve stylu Provence, má svou atmosféru a novým majitelům zůstane k dispozici.
V 1.NP se nachází síň, obývací pokoj s posezením, jídelnou, krbem a TV, kompletně zařízená kuchyně včetně nádobí a spotřebičů, koupelna s podlahovým topením, střešním oknem a samostatné WC.
V 2 NP se nachází prostorná ložnice s dvojlůžkem a televizí, dále koutek na čtení a šatna.
V 3.NP je velkorysá podkrovní ložnice s dvojlůžkem, TV připojení samozřejmostí.
Na chalupě jsou bezpečnostní kamery, dále zabezpečovací systém Jablotron a Wi-Fi termostat (vše ovládané přes mobil).
Teplo a teplou vodu zajišťuje kombinovaný kotel, o odpady se stará ČOV.
Termín prohlídek je ve středu 28.6 – pro přesný čas prohlídky nás prosím kontaktujte
Níže je seznam prováděných oprav a rekonstrukcí
1986 podřezání chalupy, kompletní hydroizolace
1990 přípojka vody a plynu
1998 půdní vestavba, nová střecha
1999 přístavba: síň, koupelna, WC
kombinovaný plynový kotel (vytápění, voda), ČOV
2001 nová střecha na hospodářské přístavbě
2002 sanace svahu, nová opěrná kamenná zeď a schody
2008 nová dřevěná podlaha v 2.NP
2010 nová plastová okna v celém objektu, v 1.NP nalepeny bezpečnostní fólie
2012 sanace stropu v pokoji v 2.NP
2016 plovoucí podlaha v pokoji v 1.NP
2021 úprava dvorního prostoru: nová dlažba, nábytek, markýza
2022 nová kuchyně vč. spotřebičů, nátěry: dveře v 1.NP + schodiště
instalace kamer, nové zabezpečovací zařízení Jablotron, Wi-Fi termostat (vše lze ovládat přes telefon)
2023 nátěr: vstupní dveře, kovové sloupky, dřevěná madla