Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v atraktivní lokalitě města Břeclav.
Bytová jednotka působí velmi dobrým dojmem a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné zejména jako investiční příležitost k pronájmu.
Hlavní přednosti bytu:
– dispozice 1+1
– balkon
– klimatizace v obývacím pokoji
– plastová okna (dvojskla)
– sklepní kóje v suterénu
– udržovaný stav – ihned obyvatelný
– v současnosti obsazen již bonitním nájemníkem
Technické informace:
podlahy: linoleum v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně
vytápění: centrální s rozvodem do radiátorů
elektroinstalace: hliníkové rozvody
– byt se nachází v bytovém domě na pozemku o výměře 817 m²
– součástí je podíl na společných částech domu a pozemku
Lokalita – Břeclav
Břeclav patří mezi vyhledávané lokality na jihu Moravy díky své strategické poloze a kompletní občanské vybavenosti.
– výborná dopravní dostupnost (vlakový koridor Brno–Vídeň, dálnice D2)
– blízkost hranic s Rakouskem a Slovenskem
– školy, školky, zdravotní péče, obchody i služby v dosahu
– cyklostezky a příroda v okolí
– nedaleko Lednicko-valtický areál (UNESCO)
Investiční potenciál:
Díky své dispozici, lokalitě a dostupnosti představuje byt ideální investici k dlouhodobému pronájmu. Břeclav nabízí stabilní poptávku po nájemním bydlení a dlouhodobě si drží atraktivitu jak pro místní obyvatele, tak pro lidi v blízkém v okolí.
Pro více informací nebo osobní prohlídku mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
