Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům po rozsáhlé rekonstrukci v obci Jaroslavice, vzdálené 18 kilometrů jihovýchodně od Znojma a 2 kilometry od hranice s Rakouskem.
Nemovitost o zastavěné ploše 398 m² nabízí ve třech nadzemních podlažích celkem 18 bytů s dispozicí 1kk, čtyři samostatné pokoje se společným sociálním zařízením, velkou společenskou místnost, prostorné chodby, schodiště a výtah pro 13 osob dimenzovaný i na přepravu lůžka. V suterénu jsou umístěny sklady, uzamykatelné koje k bytům, kotelna a další. Celková užitná plocha domu činí 1592 m².
K nemovitosti patří také přilehlé oplocené zatravněné pozemky o výměře 3.307 m² s možností dalšího využití. V těsné blízkosti se nachází výstavba nových RD. Dům včetně pozemků leží v ploše B územního plánu, definované jako „Plochy bydlení“. V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Samostatný kotel slouží pro ohřev vody. Dům je napojen na vodovodní řad, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Výměnou prošly veškeré dveře, výtah, sanita v koupelnách, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Z bytů se nabízí hezký výhled na dominantu obce – zámek ze 16. století, známý například z filmů Andělská tvář, Černí Baroni, či Marie Terezie… Vidět je také do širokého okolí od rakouských kopečků a až po siluetu Pálavy.
Popis jednotlivých podlaží:
1PP
Kotelna sklady, sklepní koje, společné koje
1NP
Byt č.1 o dispozici 1kk a výměře 21,83 m²
Byt č.2 o dispozici 1kk a výměře 33,93 m²
Byt č.3 o dispozici 1kk a výměře 33,13 m²
Byt č.4 o dispozici 1kk a výměře 24,27 m²
Byt č.5 o dispozici 1kk a výměře 31,86 m²
Byt č.6 o dispozici 1kk a výměře 38,59 m²
Byt č.7 o dispozici 1kk a výměře 35 m²
Byt č.8 o dispozici 1kk a výměře 20,61 m²
Dále výtah, chodba a dvouramenné schodiště.
2NP
Byt č.9 o dispozici 1kk a výměře 21,83 m²
Byt č.10 o dispozici 1kk a výměře 33,93 m²
Byt č.11 o dispozici 1kk a výměře 40,34 m²
Byt nazvaný jako „Zdravotnické zařízení“ o dispozici 1kk a výměře 28,56 m²
Byt č.12 o dispozici 1kk a výměře 43,29 m²
Byt č.13 o dispozici 1kk a výměře 39,13 m²
Byt č.14 o dispozici 1kk a výměře 33,68 m²
Byt č.15 o dispozici 1kk a výměře 21,83 m²
Dále výtah, chodba a dvouramenné schodiště.
3NP
Byt č.17 o dispozici 1kk a výměře 37,6 m²
Byt č.18 o dispozici 1kk a výměře 37,06 m²
Pokoj bez soc. zař. 17,59 m²
Pokoj bez soc. zař. 17,59 m²
Pokoj bez soc. zař. 16,32 m²
Pokoj bez soc. zař. 16,32 m²
Společná sprcha, společné wc
Společenská místnost 45,51 m²
Dále výtah, chodba a dvouramenné schodiště.
Nemovitost je kolaudovaná jako bytový dům. Vzhledem k bezbariérovému vchodu, prostornému výtahu i nadstandardně velkým koupelnám však nabízí možnosti využití také jako dům pro seniory, sanatorium a podobně. K dispozici je projektová dokumentace odpovídající skutečnému provedení.